租赁房屋被法院查封承租人怎么办

租赁房屋被查封，承租人有权请求减租或解约。依据《合同法》，因第三人主张权利导致租赁物无法使用，承租人可请求减租或不付租，否则可能面临继续支付租金却无法使用房屋的损失。
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承租人面对房屋查封，可选择减租、不付租或解约并要求赔偿。选择时应考虑出租人的态度、查封原因及期限，以及自身损失情况，决定最有利于自己的处理方式。
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房屋被查封，承租人应：1. 与出租人协商减租或解约，明确双方责任；2. 若协商无果，及时咨询律师，了解法律途径；3. 保留相关证据，如租赁合同、查封通知等，以备维权之需；4. 必要时向法院提起诉讼，维护自身合法权益。